Залог при сдаче квартиры
Сколько из залога вернуть после выезда: вычесть ущерб и долг. Не коммерческий НДС и не опись квартиры. Бесплатно, без регистрации.
Обновлено: 17 сентября 2026 г. · Справочный расчёт
Пример: залог 50 000 ₽, ущерб 8 000 ₽, долг 2 500 ₽. Это подпись sample, не норма «месяц аренды». Очистите и введите своё.
Не консультация юриста и не разрешение удерживать залог. Залог, ущерб и долг — ваши. ГК не задаёт «месяц аренды» как норму.
Вычеты
10 500 ₽
ущерб + долг
К возврату
39 500 ₽
залог минус вычеты
Статус
вернуть часть залога
не вердикт суда
Залог 50 000 ₽. Вычеты 10 500 ₽ (ущерб 8 000 ₽ + долг 2 500 ₽). К возврату 39 500 ₽. Статус: вернуть часть залога.
На что смотреть
- Это не консультация юриста и не разрешение удерживать залог.
- Залог, ущерб и долг — ваши. ГК не задаёт «месяц аренды» как норму залога.
- Это жилой наём одной квартиры на один выезд, не коммерческий НДС и не опись.
- 50 000 / 8 000 / 2 500 в примере — подпись sample, не норма месяца аренды.
Когда вернуться
- Когда после выезда уточнились ущерб или долг по этой квартире.
- Когда в договоре другая сумма залога.
- Когда смотрите другую квартиру, не этот выезд.
Справочный расчёт по введённым цифрам, не консультация юриста. Цифры — ваши. 50 000 / 8 000 / 2 500 в примере — не норма месяца. Методика сверена на 29 августа 2026 (версия формулы 1).
Уже взятый залог по этой квартире, не «сколько брать с рынка».
Сумма ущерба после выезда. 0 допустим.
Неоплаченная коммуналка или аренда. 0 допустим.
Необязательно. Пусто — без подписи в файле. В формулу не входит.
Связанные AI-навыки
Калькулятор даёт быстрый расчёт. Skill помогает разобрать результат и подготовить план действий.
Войдите, чтобы поставить оценку инструменту.
Формулы и методика
- Вычеты = ущерб + долг (коммуналка / аренда). Каждая сумма округляется до 1 ₽.
- К возврату = залог − вычеты.
- Статус: вычеты 0 → вернуть весь залог; к возврату ≤ 0 → залога не хватает на вычеты; иначе вернуть часть.
- Считаем одну квартиру на один выезд, не рынок «какой залог брать» и не коммерческую аренду.
- Обязательны залог, ущерб и долг. Подпись объекта — ниже кнопки.
- ГК РФ ст. 381.1 (обеспечительный платёж) и ст. 678 (сохранность, плата, коммуналка) — первоисточник. Кодекс не задаёт «месяц аренды» как норму. Цифры — ваши.
- 50 000 / 8 000 / 2 500 в примере — подпись sample, не норма залога.
- Числа считает формула, языковая модель не вызывается. Опись, 11 месяцев и НДС нежилого в v1 нет.
- Методика сверена 29 августа 2026 года. Это не консультация юриста.
Пример расчёта
Залог 50 000 ₽, ущерб 8 000 ₽, долг 2 500 ₽. Вычеты 10 500 ₽, к возврату 39 500 ₽. Статус — вернуть часть залога. 50 000 / 8 000 / 2 500 — пример, не норма месяца.
Ограничения и дисклеймер
Расчёт носит справочный характер и не заменяет консультацию юриста. Это не разрешение удерживать залог. Залог, ущерб и долг — ваши. ГК не задаёт «месяц аренды» как норму. Жилой наём, не коммерческий НДС и не опись. 50 000 / 8 000 / 2 500 в примере — не норма залога.