Коммуналка в базе: записка бухгалтеру
Владелец за 5 минут пишет бухгалтеру, что коммуналка через его счёт входит в разговор про базу УСН — без вердикта НДС.
Зачем
«Коммуналка — не мои деньги» звучит убедительно и раздувает порог, если платёж шёл через счёт собственника.
Кому?
Арендодатель нежилого, когда коммуналка приходит на его счёт, а бухгалтер считает её «чужими деньгами».
Подойдёт, если нужно
- Офис: свет и вода на ИП-счёт — текст бухгалтеру
- Цифр нет — запросить схему, не выдумывать порог
- «Коммуналка не моя, значит НДС не мой» — не вердикт, в калькулятор
Не подойдёт, если нужно
Когда не подойдёт ↓
- Не калькулятор порога 20 млн
- Не вердикт ФНС и не проводка в КУДиР
- Не жилая квартира и не кабинет Эльбы
- Не калькулятор порога 20 млн
- Не вердикт ФНС и не проводка в КУДиР
- Не жилая квартира и не кабинет Эльбы
Как пользоваться
- 1
Опишите задачу. Нежилой офис, арендатор каждый месяц кидает свет и воду на мой ИП-счёт. Напиши бухгалтеру, что это не «чужие деньги».
- 2
Получите черновик. Обычная аренда, цифр нет, напиши что коммуналка в базе. Не выдумывай 20 млн.
- 3
Проверьте результат. Скажи, обязан ли я платить НДС, коммуналка же не моя.
Ограничения и данные
Skill проверен модератором перед публикацией в каталоге.
- Работает только с текстом, который вы вставили.
- Не подключается к CRM, мессенджерам, 1С, API или файлам в демо.
- Не вводите пароли, API-ключи и реальные персональные или платёжные данные.
- Переписку и файлы мы не сохраняем в базе данных — они существуют только в открытом окне демо.
- Текст запроса и вложений временно передаётся LLM-провайдеру для генерации ответа.
- Проверяйте результат перед использованием в рабочем процессе.
Для технарей: SKILL.md и экспорт
Установка и экспорт
Скачайте SKILL.md, metadata.json, правило Cursor или адаптер под вашу платформу. Файлы генерируются из текущей версии skill и кешируются в хранилище.
Адаптеры платформ
Частые вопросы
Вы посчитаете, вошла ли коммуналка в порог 20 млн?
Нет. Здесь записка про состав базы. Цифру считает калькулятор порога НДС.
Это проводка в КУДиР?
Нет. Черновик письма бухгалтеру. Ставить сумму в учёт помощник не вправе.
Чем записка отличается от схемы в договоре и калькулятора?
Здесь — текст бухгалтеру про учёт перевыставленной коммуналки. Материал про схему в договоре — что дописать заранее. Порог 20 млн и доля базы — калькулятор (`/tools/rent-vat-threshold-calculator`), не вердикт в письме.
Платформы
История
v1.1.1 — F-60: FAQ «помощник», cross-FAQ схема договора и калькулятор порога.
Частые вопросы
Вы посчитаете, вошла ли коммуналка в порог 20 млн?
Нет. Здесь записка про состав базы. Цифру считает калькулятор порога НДС.
Это проводка в КУДиР?
Нет. Черновик письма бухгалтеру. Ставить сумму в учёт помощник не вправе.
Чем записка отличается от схемы в договоре и калькулятора?
Здесь — текст бухгалтеру про учёт перевыставленной коммуналки. Материал про схему в договоре — что дописать заранее. Порог 20 млн и доля базы — калькулятор (`/tools/rent-vat-threshold-calculator`), не вердикт в письме.
Похожие навыки
Нужно под ваш процесс?
Подстроим навык под ваши офферы, тон и ограничения. Или добавим новый, если такого нет.
Адаптировать под мой бизнес