Текст пункта «+НДС при появлении обязанности»

## Текст пункта При возникновении у Арендодателя обязанности по уплате НДС (в том числе при утрате права на освобождение по ст. 145 НК РФ или при превышении лимита выручки) арендная плата увеличивается на сумму НДС по ставке, установленной законодательством РФ, начиная с 1-го числа месяца, в котором возникла такая обязанность. Арендатор обязан уплачивать НДС сверх установленной ставки аренды на основании выставленных счетов-фактур. Заключение дополнительного соглашения для изменения размера арендной платы в связи с возникновением обязанности по уплате НДС не требуется. ## Почему не допсоглашение Если в договоре прописано «стороны заключат допсоглашение», контрагент может отказаться его подписывать, и цена не изменится. Судебная практика подтверждает, что при наличии четкого условия в договоре цена меняется автоматически (автоматическая корректировка). ## Что проверить с бухгалтером 1. Как именно прописана текущая ставка (фиксированная сумма или «без НДС»). 2. Включаются ли в базу по НДС переменные платежи (коммунальные услуги). 3. Порядок выставления счетов-фактур и сроки уведомления Арендатора о смене налогового режима.