Описание квартиры и дома для объявления
Получите честное описание квартиры, комнаты или дома по своим фактам — текст можно проверить и вставить в объявление.
Зачем
Описание объекта часто превращается в общие обещания или содержит неподтверждённые характеристики; покупателю и арендатору нужны конкретные особенности.
Подойдёт, если нужно
- Описание жилого объекта для продажи по готовому брифу
- Описание квартиры или студии для долгосрочной аренды
- Редактура существующего текста: убрать штампы и выделить проверяемые факты
Не подойдёт, если нужно
Когда не подойдёт ↓
- Публикация объявления и работа с кабинетом площадки
- Подбор цены, оценка рынка и гарантия скорости сделки
- Проверка прав, документов, обременений и перепланировки
- Полное объявление с ценой, контактами и условиями сделки
- Публикация объявления и работа с кабинетом площадки
- Подбор цены, оценка рынка и гарантия скорости сделки
- Проверка прав, документов, обременений и перепланировки
- Полное объявление с ценой, контактами и условиями сделки
Как пользоваться
- 1
Опишите задачу. Продажа: Казань, двухкомнатная квартира 54 м², кухня 10 м², 3-й этаж из 9, комнаты изолированы, окна во двор, есть балкон. Парк в 7 минутах пешком. Напиши только описание для карточки объекта; цену, метро и документы не выдумывай.
- 2
Получите черновик. Долгосрочная аренда: студия в Новосибирске, 28 м², 5-й этаж из 16, есть мебель и стиральная машина. До метро 12 минут пешком. Залог и коммунальные платежи ещё не обсуждали. Составь описание и список того, что проверить.
- 3
Проверьте результат. Перепиши черновик «Идеальная квартира в лучшем районе, срочно берите!» Из подтверждённых фактов только однокомнатная квартира 35 м² в Твери. Дай честный текст и не превращай нехватку данных в выдумку.
Ограничения и данные
Skill проверен модератором перед публикацией в каталоге.
- Работает только с текстом, который вы вставили.
- Не подключается к CRM, мессенджерам, 1С, API или файлам в демо.
- Не вводите пароли, API-ключи и реальные персональные или платёжные данные.
- Переписку и файлы мы не сохраняем в базе данных — они существуют только в открытом окне демо.
- Текст запроса и вложений временно передаётся LLM-провайдеру для генерации ответа.
- Проверяйте результат перед использованием в рабочем процессе.
Для технарей: SKILL.md и экспорт
Установка и экспорт
Скачайте SKILL.md, metadata.json, правило Cursor или адаптер под вашу платформу. Файлы генерируются из текущей версии skill и кешируются в хранилище.
Адаптеры платформ
Частые вопросы
Навык разместит объявление на Циан или Яндекс Недвижимости?
Нет. Он создаёт только текст описания по вашему брифу. Публикацию и обязательные поля вы заполняете на площадке сами.
Можно ли получить полное объявление с ценой и контактами?
Этот навык готовит блок описания объекта. Цена, контакты и условия сделки остаются отдельными полями площадки и не придумываются.
Что будет, если данных об объекте мало?
Навык выдаст краткий черновик только из известных фактов и отдельно перечислит, что проверить перед публикацией.
Проверяет ли навык документы и отсутствие обременений?
Нет. Он не обращается к ЕГРН и не подтверждает юридические характеристики объекта.
Платформы
История
v1.0.0 — описание объекта по подтверждённым фактам и три проверенных сценария.
Частые вопросы
Навык разместит объявление на Циан или Яндекс Недвижимости?
Нет. Он создаёт только текст описания по вашему брифу. Публикацию и обязательные поля вы заполняете на площадке сами.
Можно ли получить полное объявление с ценой и контактами?
Этот навык готовит блок описания объекта. Цена, контакты и условия сделки остаются отдельными полями площадки и не придумываются.
Что будет, если данных об объекте мало?
Навык выдаст краткий черновик только из известных фактов и отдельно перечислит, что проверить перед публикацией.
Проверяет ли навык документы и отсутствие обременений?
Нет. Он не обращается к ЕГРН и не подтверждает юридические характеристики объекта.
Похожие навыки
Нужно под ваш процесс?
Подстроим навык под ваши офферы, тон и ограничения. Или добавим новый, если такого нет.
Адаптировать под мой бизнес