Проход: ЕГРН «жилой» до подачи в банк
Подрядчик за пять минут сверяет выписку: в ЕГРН объект как жилой дом, а не «нежилой» или «не завершён».
Зачем
Выписка на руках, но в назначении не «жилой дом» — банк вернёт пакет, а сроки эскроу горят.
Кому?
Подрядчик ИЖС в день подачи пакета в банк, когда сверяет выписку ЕГРН с заказчиком.
Подойдёт, если нужно
- Перед подачей в банк — пройтись по строкам выписки
- В назначении «объект незавершённого строительства» — что делать
- Выписки ещё нет — понять, что это дыра в пакете
- Объяснить заказчику, почему нельзя нести «любую» выписку
Не подойдёт, если нужно
Когда не подойдёт ↓
- Разбора скана или PDF выписки
- Подачи в Росреестр и кабинета банка
- Дольщиков ЖК и отделки квартир
- Вердикта «банк точно раскроет эскроу»
- Разбора скана или PDF выписки
- Подачи в Росреестр и кабинета банка
- Дольщиков ЖК и отделки квартир
- Вердикта «банк точно раскроет эскроу»
Как пользоваться
- 1
Опишите задачу. В ЕГРН дом не как «жилой». Что проверить?
- 2
Получите черновик. Выписка есть, назначение «не завершён». Нести в банк?
- 3
Проверьте результат. Банк точно раскроет эскроу?
Для технарей: SKILL.md и экспорт
Установка и экспорт
Скачайте SKILL.md, metadata.json, правило Cursor или адаптер под вашу платформу. Файлы генерируются из текущей версии skill и кешируются в хранилище.
Адаптеры платформ
Частые вопросы
Можно загрузить скан выписки?
Нет. Опишите словами, что в выписке: назначение и вид объекта — без загрузки файла.
Если в ЕГРН «жилой дом» — пакет точно примут?
Это один из пунктов пакета. За решение банка не отвечаем — только сверяем назначение в выписке.
Чем отличается от прохода про 14 дней кадастра?
Там — срок после акта приёмки. Здесь — содержание уже полученной выписки ЕГРН.
Платформы
История
v1.2.4 — roles pass 1.11 (CM). v1.2.3 — F-pass F-28: FAQ без «навык», границы выписки.
Частые вопросы
Можно загрузить скан выписки?
Нет. Опишите словами, что в выписке: назначение и вид объекта — без загрузки файла.
Если в ЕГРН «жилой дом» — пакет точно примут?
Это один из пунктов пакета. За решение банка не отвечаем — только сверяем назначение в выписке.
Чем отличается от прохода про 14 дней кадастра?
Там — срок после акта приёмки. Здесь — содержание уже полученной выписки ЕГРН.
Похожие навыки
Нужно под ваш процесс?
Подстроим навык под ваши офферы, тон и ограничения. Или добавим новый, если такого нет.
Адаптировать под мой бизнес