Как уложиться в кадастр за 14 дней
Подрядчик видит, сколько рабочих дней осталось на кадастр после акта, и что без ЕГРН пакет в банк неполный.
Зачем
Акт приёмки подписан, кадастр откладывают — окно в 14 рабочих дней тает, а банк ждёт сведения о праве на жилой дом.
Кому?
Подрядчик ИЖС, когда акт приёмки подписан, а кадастр и выписку ЕГРН ещё не подали.
Подойдёт, если нужно
- Акт подписан недавно — уложимся ли в срок кадастра
- Заказчик спрашивает, зачем спешить с ЕГРН после приёмки
- Кадастр уже подан — что ещё проверить в пакете
- Нужно объяснить бригадиру, почему нельзя ждать «пока банк сам увидит»
Не подойдёт, если нужно
Когда не подойдёт ↓
- Подачи документов в Росреестр за вас
- Гарантии, что банк раскроет эскроу
- Дольщиков многоквартирных ЖК и отделку квартир
- Полного брифинга всего пакета на раскрытие
- Подачи документов в Росреестр за вас
- Гарантии, что банк раскроет эскроу
- Дольщиков многоквартирных ЖК и отделку квартир
- Полного брифинга всего пакета на раскрытие
Как пользоваться
- 1
Опишите задачу. Акт подписали 3 дня назад, кадастр не подан. Уложимся?
- 2
Получите черновик. Кадастр уже подан вовремя. Нам ничего не нужно?
- 3
Проверьте результат. Банк точно раскроет эскроу?
Для технарей: SKILL.md и экспорт
Установка и экспорт
Скачайте SKILL.md, metadata.json, правило Cursor или адаптер под вашу платформу. Файлы генерируются из текущей версии skill и кешируются в хранилище.
Адаптеры платформ
Частые вопросы
Помощник подаст кадастр?
Нет. Он объясняет срок и следующие шаги. Подачу делает подрядчик или специалист по договору.
Банк точно раскроет эскроу после кадастра?
Нет. Помощник не говорит за банк — только напоминает про окно 14 рабочих дней и выписку ЕГРН на жилой дом в пакете.
14 дней — календарные или рабочие?
В 186-ФЗ для выбранного способа оформления — 14 рабочих дней после акта приёмки.
Если кадастр подан, пакет готов?
Кадастр — один пункт. Назначение «жилой» в ЕГРН, уведомления и реестр эскроу проверяются отдельно.
Платформы
История
v1.2.4 — roles pass 1.11 (CM). v1.2.3 — F-27: FAQ границы эскроу/кадастр, без Skill. v1.2.2 — canonicalExample с production demo.
Частые вопросы
Помощник подаст кадастр?
Нет. Он объясняет срок и следующие шаги. Подачу делает подрядчик или специалист по договору.
Банк точно раскроет эскроу после кадастра?
Нет. Помощник не говорит за банк — только напоминает про окно 14 рабочих дней и выписку ЕГРН на жилой дом в пакете.
14 дней — календарные или рабочие?
В 186-ФЗ для выбранного способа оформления — 14 рабочих дней после акта приёмки.
Если кадастр подан, пакет готов?
Кадастр — один пункт. Назначение «жилой» в ЕГРН, уведомления и реестр эскроу проверяются отдельно.
Похожие навыки
Нужно под ваш процесс?
Подстроим навык под ваши офферы, тон и ограничения. Или добавим новый, если такого нет.
Адаптировать под мой бизнес